《規(guī)范》明確規(guī)定，電梯每半個(gè)月必須保養(yǎng)。 尹炳炎 攝 　　浙江在線08月25日訊多年前有一句廣告詞叫“上上下下的享受”，說的就是電梯，一時(shí)傳誦甚廣。不過有些電梯乘起來不僅不是享受，而是提心吊膽甚至成為一種危險(xiǎn)。電梯的安全和維護(hù)保養(yǎng)關(guān)系很大，今年9月10日起，省質(zhì)監(jiān)局制定的《電梯維修保養(yǎng)安全管理規(guī)范》(以下簡稱《規(guī)范》)將正式實(shí)施，將成為個(gè)電梯管理類地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。《規(guī)范》對(duì)電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位的行為進(jìn)行了規(guī)定，旨在提高電梯安全運(yùn)行的可靠性。如果違反了這些強(qiáng)制性規(guī)定，電梯維保單位將會(huì)依照頒布的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》被處罰。 　　新《規(guī)范》定得很細(xì) 　　電梯每半月要進(jìn)行保養(yǎng) 　　《規(guī)范》對(duì)一些電梯維修保養(yǎng)中的事項(xiàng)都進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，明確了使用單位、維保單位以及檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)的責(zé)任。 　　電梯安全 　　誰使用誰負(fù)責(zé) 　　規(guī)范中明確，電梯的安全管理和運(yùn)行由使用單位負(fù)責(zé)，電梯使用單位應(yīng)委托電梯制造單位或依照頒布的《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》取得相應(yīng)資質(zhì)的單位，對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)或維修保養(yǎng)。 　　產(chǎn)權(quán)多方共有或者單方產(chǎn)權(quán)多方使用的電梯，應(yīng)該通過書面協(xié)議形式落實(shí)電梯使用單位，其可以是電梯產(chǎn)權(quán)人、承租人、實(shí)際使用者以及物業(yè)管理企業(yè)等。 　　負(fù)責(zé)房產(chǎn)開發(fā)的建設(shè)單位在商品房未取得預(yù)售證前，建設(shè)單位為使用單位，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行管理。取得商品房預(yù)售證后，業(yè)主委員會(huì)還未成立或業(yè)主還未能履行職責(zé)前，建設(shè)單位應(yīng)選聘物管為電梯使用單位，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行管理。 　　至少每半個(gè)月 　　進(jìn)行維保 　　《規(guī)范》中明確電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)依照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》取得相應(yīng)許可資質(zhì)，對(duì)維修保養(yǎng)的載人(貨)電梯、自動(dòng)扶梯等安全性能負(fù)責(zé)。至少每半個(gè)月對(duì)其維護(hù)保養(yǎng)的電梯進(jìn)行清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。 　　電梯維修保養(yǎng)單位在對(duì)電梯提供維修保養(yǎng)前，應(yīng)與電梯使用單位簽訂書面合同。